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Bel Abord, vue jardin
Déficit foncier

Bel Abord

Nantes
Dès 412 810 €
76% de travaux

Niché dans un écrin de verdure, Bel Abord offre un cadre de vie paisible avec ses vues sur la Sèvre Nantaise en lisière de Nantes.

Entre vignes et ville, l'harmonie de Vertou et Nantes

Vertou, limitrophe de Nantes, offre un cadre de vie exceptionnel où tradition et modernité se rencontrent. Cette commune verdoyante est un havre de paix pour ceux qui cherchent à profiter de la proximité d'une grande métropole tout en vivant dans un environnement plus calme et naturel. Vertou est célèbre pour ses vignobles qui produisent le fameux Muscadet, témoignant de la richesse viticole de la région. La Sèvre Nantaise, qui traverse la ville, ajoute à son charme bucolique avec des opportunités abondantes pour des activités en plein air telles que le vélo et la randonnée le long des rives pittoresques.

À proximité immédiate, Nantes, avec son dynamisme économique et culturel, attire avec des institutions éducatives de renom, des pôles de compétitivité, et un secteur numérique florissant. Nantes est également reconnue pour son engagement envers l'innovation et la durabilité, offrant une qualité de vie urbaine enrichie par une riche programmation culturelle et artistique. Ensemble, Vertou et Nantes incarnent l'alliance parfaite de l'histoire, de la nature, et de l'urbanisme moderne, faisant de cette région un lieu privilégié pour résider et investir.

Un cadre de vie idyllique à Bel Abord

Situé à 20 mètres de Nantes, Bel Abord est un e résidence, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, qui offre à ses résidents la possibilité de profiter d'un environnement naturel tout en étant à proximité immédiate de l'une des villes les plus dynamiques et attractives de France.

Chaque appartement a été pensé pour offrir une qualité de vie sans pareil, avec des jardins privatifs et des vues sur la rivière Sèvre Nantaise qui ajoutent un charme particulier à chaque moment passé chez soi. La proximité avec Nantes permet également aux résidents de profiter facilement des attractions culturelles et des services de la métropole, tout en vivant dans un havre de paix.

Parking
Jardins privatifs
Emplacement idéal
Un atelier pour tous les logements  

Déductibles de vos revenus fonciers

Ces simulations simplifiées n’ont qu’une vocation d’information générale et ne sauraient constituer ou se substituer à un acte de conseil personnalisé.

Travaux
76%
190.000€
Foncier
24%
60.000€
Déductibles de vos revenus fonciers
190.000€
A noter: un maximum de 10 700€ par an est imputable sur votre revenu global pendant la durée des travaux. Le solde non imputé est reportable pendant 10 ans sur vos revenus fonciers.

Indice Orama de ce programme : BBB

1ère Plateforme d’évaluation dédiée à l’immobilier durable, Orama évalue et recommande les programmes immobiliers responsables grâce à son système de notation unique : l’Immobilier Score Impact.

En savoir plus sur l’indice Orama
Économique : B
Environnemental : B
Sociétal : B
orama
BBB
A
B
C
D

Localisation

Les atouts de Nantes

outdoors, scenery, canal, water, waterfront, city, neighborhood, metropolis, urban, person

Économie florissante
secteurs de la technologie, de l'aéronautique et de l'agroalimentaire

Richesse culturelle et artistique
nombreux musées et installations artistiques innovantes

Accessibilité et connectivité
avec son aéroport international et d'excellentes connexions ferroviaires et routières

Découvrir Nantes
4,3
/5

Avis Clients certifiés par Immodvisor

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